Zrealizowane inwestycje/ Osiedle Leśne III - rozbudowa

Osiedle Leśne III - Rozbudowa to łącznie 154 mieszkań, które powstały w ramach IV etapów. Budowa pierwszego z nich rozpoczęła się w 2010 roku, a zakończyła w I kwartale 2011 roku. Kolejne dwa zostały oddane do użytkowania w II kwartale 2011 roku. Termin realizacji ostatniego etapu zaplanowano na grudzień 2011 roku. Osiedle Leśne III - Rozbudowa w Czapurach położone jest na terenie sąsiadującym z Osiedlem Leśnym III i Willą Gwiazdą. Wszystkie mieszkania znalazły swoich nowych właścicieli przed lub w trakcie początkowych prac budowlanych.

Osiedle jest położone na niewielkim wzgórzu tuż przy lesie nadleśnictwa Babki, które graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. W niewielkiej odległości znajdują się jeziora, rzeczka, stawy do wędkowania oraz zielone dorzecze Warty. Okolice tworzą doskonałe warunki do wędkowania i grzybobrania, są rajem dla amatorów wycieczek pieszych i rowerowych.

Miejscowość Czapury znajduje się tuż przy południowo-wschodniej granicy miasta Poznania w niewielkiej odległości od centrum, ale już poza miejskim hałasem i smogiem. Można odnaleźć w niej potrzebną ciszę i spokój. Atrakcyjność lokalizacji podnoszą szlaki komunikacyjne prowadzące stąd do Poznania, Stęszewa, Śremu i Kórnika. Gmina Mosina, do której należy miejscowość Czapury, położona jest w centralnej części województwa wielkopolskiego. Na jej terenie znajduje się Wielkopolski Park Narodowy z licznymi starorzeczami Warty, malowniczo położonymi jeziorami, usytuowanymi w sąsiedztwie dużych kompleksów leśnych. Jadąc na południe od Czapur dojeżdżamy do Rogalińskiego Parku Krajobrazowego ze wspaniałymi okazami starych zabytkowych Dębów Rogalińskich oraz pięknym kompleksem pałacowo-parkowym.

W I etapie powstały mieszkania 3- i 4-pokojowe o metrażu od 50 do 75 m2 w trzech inwestycjach: Willa Gwiazda, Mieszkania z ogrodem oraz Mieszkania przy lesie. Willa Gwiazda to projekt przewidujący budowę małej willi miejskiej z lotu ptaka przypominającej gwiazdę. Znajduje się w niej 8 mieszkań jednopoziomowych - 4 na piętrze i 4 na parterze. Mieszkania na parterze maja 50,81 m2 a na piętrze 56,47. Każde mieszkanie posiada salon, kuchnię, łazienkę, korytarz oraz 2 sypialnie, a także własny ogród ok. 84-197 m2. Do mieszkań na piętrze przynależy również balkon. Wszyscy mieszkańcy mają też zagwarantowane miejsce postojowe postojowe na terenie posesji. Atutem są cztery klatki schodowe w budynku - jedna dla dwóch mieszkań.

Mieszkania przy lesie to wyjątkowy projekt, zrealizowany na skarpie, z której rozprzestrzenia się wspaniały widok na otaczające rzeczkę starodrzewie. W każdym z 10 segmentów znajdować się będą dwa mieszkania o metrażu 74,99 i 74,94 m2 - jedno na parterze, jedno na piętrze, natomiast w piwnicy dla każdego z mieszkań przewidziano garaż oraz osobną kotłownię. W każdym mieszkaniu do dyspozycji mieszkańców będzie jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, z którego można wyjść na balkon, łazienka, holl oraz dwie sypialnie.

Mieszkania z ogrodem to projekt mieszkań w zabudowie szeregowej na parterze lub na piętrze. W każdym z segmentów znajdują się dwa osobne mieszkania. Na parterze mieszkanie 3-pokojowe z garażem i ogrodem ok. 57 m2, o metrażu 74,94 m2 , na piętrze mieszkanie 4-pokojowe z ogrodem o metrażu od 28 do 112 m2, o metrażu 68,52 m2. Do mieszkań na piętrze przynależy miejsce postojowe. W każdym mieszkaniu do dyspozycji mieszkańców będzie jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, holl oraz dwie lub trzy sypialnie.

W II etapie powstało 30 mieszkań w zabudowie szeregowej. W każdym z segmentów znajdują się dwa osobne mieszkania. Na parterze mieszkanie 3-pokojowe o metrażu 51,15 m2 lub 51,49 m2 z ogrodem od 40 m2 do 84 m2. Trzy mieszkania posiadają własny garaż. Natomiast na piętrach powstały mieszkania 3-pokojowe o metrażu 49,91 m2 z balkonem i ogrodem oraz dwa mieszkania 4-pokojowe o metrażu 61,19 m2 i 73,76 m2 z balkonem, tarasem i ogrodem o powierzchni odpowiednio 85 m2 i 101 m2. Do każdego z mieszkań przynależy miejsce postojowe. W każdym mieszkaniu znalazł się jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym lub z osobną kuchnia, łazienka, holl oraz dwie lub trzy sypialnie.

W III etapie powstało 28 mieszkań w zabudowie szeregowej. Pierwszy szeregowiec to projekt powtórzony z etapu I, który nosi nazwę „Mieszkania z ogrodem”. W każdym z segmentów na parterze znajduje się mieszkanie 3-pokojowe o metrażu 74,94 m2 z garażem i ogrodem o powierzchni 38 m2, a na piętrze mieszkanie 4-pokojowe o metrażu 68,52 m2 z ogrodem od 20 do 120 m2. Do mieszkań na piętrze przynależy miejsce postojowe. W drugim szeregowcu znalazły się mieszkania 4-pokojowe o metrażu ok. 83 m2 z ogrodem o powierzchni 54-120 m2, dwustanowiskowym garażem i kotłownią o łącznej powierzchni ok. 122,69 m2. Nie zabrakło także mieszkań 3-pokojowych o metrażu 51,19 m2 z ogrodem o powierzchni ok.30-67 m2 i kotłownią oraz 3-pokojowych o metrażu 49,61 m2 z balkonem, dwustanowiskowym garażem oraz kotłownią o łącznej powierzchni ok.85 m2.

W IV etapie powstały mieszkania 3-pokojowe o metrażu między 58 a 60 m2 z ogrodem, balkonem, pomieszczeniem gospodarczym oraz garażem. Łączny metraż wynosi 88 m2. W ofercie pojawią się mieszkania na parterze i na piętrze, składające się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki, holu, pomieszczenia gospodarczego i garażu. Oprócz ciekawego projektu architektonicznego na uwagę w tym etapie zasługuje otoczenie mieszkań - starodrzewie rzeczki Głuszynki oraz bliskość lasu.

Konstrukcja wszystkich ścian wykonana została metodą tradycyjną z cegły ceramicznej, natomiast dach pokryty został dachówką ceramiczną karpiówką. W standardzie deweloperskim wyposażone zostały między innymi w drzwi antywłamaniowe, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe, bramy garażowe w wersji automatycznej, piec gazowy Junkers oraz rolety zewnętrzne w oknach. Wykonana została również całość infrastruktury osiedla: drogi osiedlowe i podjazdy z kostki brukowej, oświetlenie dróg, ogrodzenia działek z klinkieru i desek.

 

 

 

 

 

Miejscowość Czapury znajduje się przy południowo-wschodniej granicy miasta Poznania w niewielkiej odległości od centrum Poznania, ale już poza miejskim hałasem i smogiem. Można odnaleźć w niej jakże potrzebną ciszę i spokój.

Osiedle Leśne III - rozbudowa w Czapurach położone jest na terenie sąsiadującym z Osiedlem Leśnym III i Willą Gwiazdą.

Atrakcyjność lokalizacji osiedla podnoszą szlaki komunikacyjne prowadzące stąd do Poznania, Stęszewa, Śremu i Kórnika. Gmina Mosina, do której należy miejscowość Czapury, położona jest w centralnej części województwa wielkopolskiego. Na jej terenie znajduje się Wielkopolski Park Narodowy z licznymi starorzeczami Warty, malowniczo położonymi jeziorami, usytuowanymi w sąsiedztwie dużych kompleksów leśnych. Jadąc na południe od Czapur dojeżdżamy do Rogalińskiego Parku Krajobrazowego ze wspaniałymi okazami starych zabytkowych Dębów Rogalińskich oraz pięknym kompleksem pałacowo-parkowym.

Teren osiedla leży na niewielkim wzgórzu tuż przy lesie nadleśnictwa Babki, które graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym.

W niewielkiej odległości znajdują się jeziora, rzeczka, stawy do wędkowania oraz zielone dorzecze Warty.

Okolice tworzą doskonałe warunki do wędkowania i grzybobrania, są rajem dla amatorów wycieczek pieszych i rowerowych.

Dzięki temu możecie Państwo poczuć satysfakcję, że mieszkacie w pobliżu wielkiego miasta a zarazem walory naturalnej przyrody są tak blisko.

Zalety lokalizacji osiedla:

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, świeże powietrze
• Bliskość jezior, w tym jezioro Czapnica, oraz rzeki Warty
• Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego
• Atrakcyjna lokalizacja z dala od miejskiego hałasu, ale z dogodnym i szybkim dojazdem samochodem lub autobusem do centrum Poznania
• Bliskość autostrady A2
• Bliskość centrów handlowych (Selgros, Rondo, Ikea, M1)
• Bliskość ścieżek rowerowych i szlaków pieszych
• W okolicy nowe osiedla domów jednorodzinnych
• Na terenie osiedla znajduje się sklep spożywczo-monopolowy Żabka czynny od godz. 6.00 do 23.00 od poniedziałku do niedzieli

Tabela odległości oraz adresy:

• 6,5 km do Ronda Starołęka oraz stacji benzynowej w Poznaniu
• 10 km do centrum miasta Poznania
• 12 km do dworca Głównego PKP i PKS
• 6,5 km do centrum handlowego Selgros i pasażu Rondo w Poznaniu
• 5 km do pętli tramwajowej oraz stacji kolejowej - Poznań Starołęka
• Przedszkole Ikarek nr 17, Poznań, Głuszyna 206a www.ikarek.org/
• 4,5 km do przedszkola "Calineczka" Poznań ul. Św. Antoniego 42 www.calineczka.info
• Oddział Integracyjnego Przedszkola nr 3 ul. Szkolna w Wiórku
• 4,4 km do przedszkola "Przedszkole Kasztanowe" ul. Wolbromska 20 61-344 Poznań Starołęka www.zieloneprzedszkola.pl
• 4 km na pocztę - Poznań ul. Starołęcka 66
• 4 km do " Apteki Starołęckiej" - Poznań ul. Starołęcka 79
• 800 m do Szkoły Podstawowej im Arkadego Fiedlera - Czapury ul. Poznańska 78
• 3 km do Szkoły Podstawowej im. Zakrzewskiego nr 63, Poznań ul. Starołęcka 140
• 3 km do Liceum Ogólnokształcącego im. Augustyna Aureliusza, Poznań ul. Starołęcka 138
• 200 m do przystanku autobusowego - autobus nr 527
• 100 m do lasu
• 800 m do kościoła - Parafia pw. Św. Augustyna - Czapury ul. Poznańska 74
• Urząd Miejski Mosina - Mosina 62-050 ul. 20 października 1

Rozkład jazdy autobusów

• autobus nr 527 z Ronda Starołęka (przystanek tuż przy osiedlu- ul. Poznańska)

Etap I Etap II Etap III Etap IV

Etap I Etap II Etap III Etap IV