Zrealizowane inwestycje/ Osiedle Leśne IV etap I

W czerwcu 2012 r. przekazaliśmy klucze do nowych mieszkań, które powstały w ramach I etapu Osiedla Leśnego IV w Czapurach. W tej części osiedla powstały 32 mieszkania w zabudowie szeregowej, a ich budowa rozpoczęła się w maju 2011 r. Osiedle Leśne IV etap I położone jest na terenie sąsiadującym z Osiedlem Leśnym II i Mieszkaniami przy lesie, w pobliżu lasu, dzięki czemu nieruchomości otoczone są naturalną zielenią. W tym etapie mieszkania dostępne były w czterech opcjach i wszystkie znalazły swoich nowych właścicieli przed lub w trakcie początkowych prac budowlanych.

Pierwszy projekt to mieszkania powtórzone z etapu I i III Osiedla Leśnego III rozbudowa, który nosi nazwę „Mieszkania z ogrodem”. W każdym z segmentów znajdują się dwa osobne mieszkania. Na parterze 3-pokojowe o łącznym metrażu 74,94 m2 z garażem i ogrodem o powierzchni ok. 70 m2, na piętrze 4-pokojowe o metrażu 70 m2 z ogrodem o metrażu ok. 40 m2. W segmentach skrajnych do mieszkań na piętrze przynależy ogród ok. 90 m2 i miejsce postojowe.

Drugi projekt to powtórzone mieszkania z etapu II Osiedla Leśnego III-rozbudowa. W każdym z segmentów znajdują się dwa osobne mieszkania. Na parterze 3-pokojowe o metrażu 51,15 m2 lub 51,49 m2 z ogrodem ok. 90 m2. Na piętrze natomiast mieszkania o powierzchni 50 m2 z balkonem o metrażu 2,5 m2. W standardzie deweloperskim każde z mieszkań posiada drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne, w przypadku mieszkań z garażem-bramę garażową automatyczną, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe, piec, grzejniki, całość instalacji, ogrodzenia i podjazdy. Family House zadba również o całą infrastrukturę Osiedla, bowiem wykonuje drogi osiedlowe z kostki brukowej wraz z ich oświetleniem.

Miejscowość Czapury znajduje się przy południowo-wschodniej granicy miasta Poznania w niewielkiej odległości od centrum Poznania, ale już poza miejskim hałasem i smogiem. Można odnaleźć w niej jakże potrzebną ciszę i spokój.

Osiedle Leśne IV w Czapurach położone jest na terenie sąsiadującym z Osiedlem Leśnym II i Mieszkaniami przy lesie.

Atrakcyjność lokalizacji osiedla podnoszą szlaki komunikacyjne prowadzące stąd do Poznania, Stęszewa, Śremu i Kórnika. Gmina Mosina, do której należy miejscowość Czapury, położona jest w centralnej części województwa wielkopolskiego. Na jej terenie znajduje się Wielkopolski Park Narodowy z licznymi starorzeczami Warty, malowniczo położonymi jeziorami, usytuowanymi w sąsiedztwie dużych kompleksów leśnych. Jadąc na południe od Czapur dojeżdżamy do Rogalińskiego Parku Krajobrazowego ze wspaniałymi okazami starych zabytkowych Dębów Rogalińskich oraz pięknym kompleksem pałacowo-parkowym.

Teren osiedla leży na niewielkim wzgórzu tuż przy lesie nadleśnictwa Babki, które graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym.

W niewielkiej odległości znajdują się jeziora, rzeczka, stawy do wędkowania oraz zielone dorzecze Warty.

Okolice tworzą doskonałe warunki do wędkowania i grzybobrania, są rajem dla amatorów wycieczek pieszych i rowerowych.

Dzięki temu możecie Państwo poczuć satysfakcję, że mieszkacie w pobliżu wielkiego miasta a zarazem walory naturalnej przyrody są tak blisko.

Zalety lokalizacji osiedla:
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, świeże powietrze
• Bliskość jezior, w tym jezioro Czapnica, oraz rzeki Warty
• Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego
• Atrakcyjna lokalizacja z dala od miejskiego hałasu, ale z dogodnym i szybkim dojazdem samochodem lub autobusem do centrum Poznania
• Bliskość autostrady A2
• Bliskość centrów handlowych (Selgros, Rondo, Ikea, M1)
• Bliskość ścieżek rowerowych i szlaków pieszych
• W okolicy nowe osiedla domów jednorodzinnych
• Na terenie osiedla znajduje się sklep spożywczo-monopolowy Żabka czynny od godz. 6.00 do 23.00 od poniedziałku do niedzieli

Tabela odległości oraz adresy:
• 6,5 km do Ronda Starołęka oraz stacji benzynowej w Poznaniu
• 10 km do centrum miasta Poznania
• 12 km do dworca Głównego PKP i PKS
• 6,5 km do centrum handlowego Selgros i pasażu Rondo w Poznaniu
• 5 km do pętli tramwajowej oraz stacji kolejowej - Poznań Starołęka
• Przedszkole Ikarek nr 17, Poznań, Głuszyna 206a www.ikarek.org/
• 4,5 km do przedszkola "Calineczka" Poznań ul. Św. Antoniego 42 www.calineczka.info
• Oddział Integracyjnego Przedszkola nr 3 ul. Szkolna w Wiórku
• 4,4 km do przedszkola "Przedszkole Kasztanowe" ul. Wolbromska 20 61-344 Poznań Starołęka www.zieloneprzedszkola.pl
• 4 km na pocztę - Poznań ul. Starołęcka 66
• 4 km do " Apteki Starołęckiej" - Poznań ul. Starołęcka 79
• 800 m do Szkoły Podstawowej im Arkadego Fiedlera - Czapury ul. Poznańska 78
• 3 km do Szkoły Podstawowej im. Zakrzewskiego nr 63, Poznań ul. Starołęcka 140
• 3 km do Liceum Ogólnokształcącego im. Augustyna Aureliusza, Poznań ul. Starołęcka 138
• 200 m do przystanku autobusowego - autobus nr 527
• 100 m do lasu
• 800 m do kościoła - Parafia pw. Św. Augustyna - Czapury ul. Poznańska 74
• Urząd Miejski Mosina - Mosina 62-050 ul. 20 października 1

Rozkład jazdy autobusów
• autobus nr 527 z Ronda Starołęka (przystanek tuż przy osiedlu- ul. Poznańska)

Etap I

Etap I

W etapie IV proponujemy Państwu 40 mieszkań jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na parterze lub na piętrze. Pierwszy projekt to mieszkania powtórzone z etapu I i III Osiedla Leśnego III rozbudowa, który nosi nazwę „Mieszkania z ogrodem”. W każdym z segmentów znajdować się będą dwa osobne mieszkania. Na parterze mieszkanie 3 pokojowe o łącznym metrażu 74,94 m2 z garażem i ogrodem o powierzchni ok. 70 m2, na piętrze mieszkanie 4 pokojowe o metrażu 70 m2 z ogrodem o metrażu ok. 40 m2. W segmentach skrajnych dla mieszkań na piętrze przynależą ogrody ok. 90 m2. Do mieszkań na piętrze przynależy miejsce postojowe.

Drugi projekt mieszkań to powtórzone mieszkania z etapu II Osiedla Leśnego III-rozbudowa. W każdym z segmentów znajdować się będą dwa osobne mieszkania. Na parterze mieszkanie 3 pokojowe o metrażu 51,15 m2 lub 51,49 m2 z ogrodem ok. 90 m2. Na piętrze natomiast proponujemy mieszkania o powierzchni 50 m2 z balkonem o metrażu 2,5 m2. W standardzie developerskim każde z mieszkań posiadać będzie drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne, w przypadku mieszkań z garażem -bramę garażową automatyczną, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe, piec, grzejniki, całość instalacji, ogrodzenia, podjazdy i drogi osiedlowe wyłożone kostką brukową oraz oświetlenie tych dróg. Zakończenie budowy przewidziane jest na przełom I/II kwartału 2012 r.

Zobacz rzuty: parter, piętro, elewacje

Mieszkania 206 - 210; 214; 215



Mieszkania Parter 206A - 210A; 214A; 215A



Mieszkania Piętro 206B - 210B; 214B; 215B




Mieszkania 211



Mieszkania Parter 211A



Mieszkania Piętro 211B




Mieszkania 216; 221; 228; 233



Mieszkania Parter 216A; 221A; 228A; 233A



Mieszkania Piętro 216B; 221B; 228B; 233B




Mieszkania 217-220; 229-232



Mieszkania Parter 217A - 220A; 229A - 232A



Mieszkania Piętro 217B - 220B; 229B - 232B

Opis mieszkania